W Wielkiej Brytanii ceny ciągle będą spadać
Według ankiety przeprowadzonej przez agencję Bloomberg, ceny domów w Wielkiej Brytanii będą spadać również w przyszłym roku, a na podobny szczyt cen, jaki miał miejsce 2007r. będziemy musieli poczekać aż do 2014r.
Ankieta została przeprowadzona wśród ekonomistów i brokerów, którzy zgodnie przewidują, iż ceny w roku 2010 będą spadać. Średnia prognoza zakłada spadek cen rzędu 1,6%.
„Rynek nadal pozostaje przewartościowany, jakąkolwiek metodę wyceny by nie przyjąć” – ocenia Seema Shah, analityk nieruchomości w Capital Economics. Dodaje, że ceny potrzebują opaść jeszcze o 20-25% aby powrócić do długoterminowego trendu wzrostowego.
Według niego, 7 proc. wzrost średniej ceny od kwietnia był wynikiem zmniejszenia się liczby nieruchomości wystawionych na sprzedaż, a nie wzrostem popytu.
„W całym 2009 r. średnia cena domu zwiększy się prawdopodobnie o około 5 proc. do blisko 161 tys. Funtów” – szacuje Martin Gahbauer, szef ekonomistów w Nationwide. Z kolei Martin Ellis, główny ekonomista Halifax, największego na Wyspach agenta pożyczek mieszkaniowych oczekuje tylko nieznacznej zmiany cen.
Kuba Grzelak
Dodano: 2009-11-23 00:27
